Se você busca uma casa de alto padrão na Praia Brava, com arquitetura imponente, amplos ambientes e infraestrutura de condomínio exclusivo, esta residência é uma oportunidade única. Localizada no sofisticado Praia Brava, dentro do prestigiado Porto Riviera Exclusive, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade.

Com 520 m² de área privativa em um terreno de 890 m², a residência foi projetada para proporcionar uma experiência de moradia sofisticada, com ambientes amplos, integração entre os espaços e acabamentos de alto padrão.

A área social impressiona com um living integrado de mais de 100 m², conectando sala de estar, jantar e cozinha em um espaço elegante e funcional. O projeto também contempla espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de convivência com amigos e família.

Um dos grandes destaques da casa é a piscina de 84 m² revestida em mármore italiano de Bari, que compõe um cenário sofisticado para lazer e relaxamento.

Distribuição dos ambientes

🔻 Subsolo – 118 m²

• Adega climatizada para aproximadamente 250 garrafas com exposição de rótulos
• Espaço multiuso com 100 m², ideal para cinema, academia privativa ou sala de jogos
• Lavabo de apoio

🟫 Pavimento térreo – 260 m²

• Living integrado com 106 m²
• Cozinha integrada
• Espaço para churrasqueira a carvão
• Lounge central com porcelanato de grande formato (1,20 x 2,50)
• Piscina de 84 m² revestida em mármore italiano

Ambientes complementares:
• Lavabo
• Louceiro
• Despensa
• Suíte térrea
• Banheiro externo
• Banheiro de serviço
• Depósito com acesso ao subsolo

🛌 Primeiro pavimento – 246 m²

• 3 suítes amplas
• Área de circulação e rouparia
• Lavanderia
• Mezanino com 40 m²
• Terraços e floreiras
• Piso vinílico de alto padrão

🌅 Segundo pavimento – 184 m²

• Suíte master com 54 m² e layout personalizável
• Terraço panorâmico
• Jacuzzi
• Área técnica
• Vista privilegiada para o mar

Garagens

• 4 vagas cobertas para veículos grandes
• 7 vagas descobertas

Diferenciais construtivos

• Infraestrutura completa para automação residencial
• Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes
• Escada em mármore
• Guarda-corpo em vidro de alta resistência
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Acabamentos de alto padrão

Estrutura do condomínio

O Porto Riviera Exclusive é um condomínio fechado de altíssimo padrão que oferece segurança e lazer completos para os moradores:

• Portaria e segurança 24 horas
• Piscina adulto, infantil e aquecida
• Spa e sauna
• Academia equipada
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Cinema
• Sala de jogos
• Playground e brinquedoteca
• Quadra esportiva
• Pet care
• Quiosque externo
• Bicicletário

📍 Localização privilegiada

Situado em Itajaí, na valorizada Praia Brava, o condomínio está próximo aos melhores restaurantes, beach clubs, escolas e serviços, além de possuir fácil acesso a Balneário Camboriú.

A região é conhecida por unir natureza preservada, sofisticação e alto potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma das localizações mais desejadas do litoral catarinense.

💰 Valor de venda: R$ 20.000.000,00
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Aceita permuta
📄 Documentação em fase de Habite-se

✨ Esta casa de luxo no Porto Riviera Exclusive é ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com arquitetura moderna, grandes metragens e qualidade de vida em um dos endereços mais prestigiados da Praia Brava.

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