🏙️ URBAN DESIGN LIVING | PRAIA BRAVA, ITAJAÍ

O URBAN Design Living nasce como um dos projetos mais contemporâneos da Praia Brava, inserido diretamente no eixo de expansão da Avenida Osvaldo Reis — uma região que vem se consolidando como o novo polo urbano entre Itajaí e Balneário Camboriú.

Mais do que um empreendimento residencial, o URBAN foi concebido como um ecossistema de moradia, convivência e serviços, alinhado a um estilo de vida dinâmico, conectado e altamente funcional.

Com 155 metros de altura e 45 pavimentos, o projeto se destaca não apenas pela imponência, mas pela proposta: integrar arquitetura, experiência e rentabilidade em um único ativo.

✨ ARQUITETURA COM ASSINATURA

O projeto leva a assinatura da Vanessa Larré, reconhecida por sua abordagem autoral e por criar empreendimentos que vão além da estética — entregando identidade, personalidade e presença urbana.

Seu trabalho no URBAN traduz uma arquitetura contemporânea, com linguagem marcante, uso inteligente de materiais e uma leitura sofisticada do morar atual. Cada detalhe foi pensado para gerar percepção de valor — tanto para quem vive quanto para quem investe.

🌿 UM NOVO CONCEITO DE VIVER: LAZER, PRODUTIVIDADE E CONEXÃO

O URBAN redefine o conceito tradicional de área de lazer ao apresentar um verdadeiro Lazer Smart, estruturado como um clube integrado ao dia a dia.

Entre os destaques:

Lazer Completo e Experiencial:

• Piscina adulto com raia, piscina infantil e prainha
• Bar molhado e fire place
• Academia completa
• Salões de festas temáticos (Vibe, Pulse, Flow, Kids)
• Espaço gamer, sala de jogos e kids zone
• Quiosques externos e área gourmet
• Playground, pista de corrida e áreas de convivência

Produtividade e Lifestyle (Mezanino):

• Coworking completo
• Salas de reunião e gravação
• Espaço para podcast
• Beauty room
• Salas de massagem

Rooftop Exclusivo:

• Piscina aquecida com vista panorâmica
• Hidromassagem e sauna
• Wine Club
• Lounges sociais
• Espaços pensados para convivência e contemplação

🏙️ PLACEMAKING: VIDA ATIVA NO TÉRREO

Um dos grandes diferenciais do URBAN é o conceito de placemaking — um ambiente vivo, integrado ao cotidiano, com operações comerciais e gastronômicas que ampliam a experiência de morar.

Entre as possibilidades:

• Café e coworking
• Restaurantes e bistrôs
• Mercado gourmet
• Conveniências e serviços
• Espaços de convivência e eventos

Isso cria um fluxo constante de pessoas, ativa o entorno e fortalece um dos pilares mais importantes para investimento: demanda real e recorrente.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O empreendimento está cercado por alguns dos principais pontos da região:

• Brava Mall
• Hilton Garden Inn Praia Brava
• A poucos minutos da praia
• Fácil acesso a Balneário Camboriú e ao Centro de Itajaí

Essa localização garante não apenas qualidade de vida, mas também um fator essencial: liquidez e alta procura para locação.

🏡 STUDIOS 35m² | INTELIGÊNCIA, LIQUIDEZ E PERFORMANCE

Dentro desse contexto, os studios de 35m² surgem como uma das tipologias mais estratégicas do empreendimento.

Com plantas bem resolvidas e foco total em funcionalidade, essas unidades foram desenhadas para atender o novo perfil de morador — e principalmente, o investidor.

📐 CONFIGURAÇÃO

• Aproximadamente 35m² privativos
• Ambientes integrados (living + dormitório)
• Cozinha funcional
• Banheiro completo
• Unidades sem vaga de garagem

🧠 DIFERENCIAL DA PLANTA

O grande valor não está apenas na metragem, mas na forma como ela foi pensada.

A planta permite:

• Layouts versáteis e modernos
• Projetos de interiores com alto apelo visual
• Otimização total do espaço

Isso impacta diretamente na percepção do usuário final e, consequentemente, na performance de locação.

💰 PERFIL IDEAL

Os studios são ideais para:

• Investidores focados em renda com locação por temporada
• Público jovem e urbano
• Profissionais que buscam praticidade
• Quem deseja entrar em um ativo com alto potencial de valorização e liquidez

📈 POR QUE FAZ SENTIDO COMO INVESTIMENTO

Os studios representam o ponto de entrada mais acessível do URBAN, o que historicamente traz:

• Maior facilidade de revenda
• Ticket mais competitivo
• Alta demanda de locação
• Giro mais rápido

Somado ao ecossistema completo do empreendimento, cria-se um ativo com forte vocação para geração de renda.

E aqui está o ponto que poucos observam:

os studios dentro de um projeto como o URBAN não competem apenas por preço — eles competem por contexto, experiência e demanda contínua.

É exatamente isso que sustenta ocupação, valorização e liquidez ao longo do tempo.

Se fizer sentido para você, posso te mostrar quais unidades hoje fazem mais sentido dentro dessa lógica de investimento considerando posição, vista e potencial de saída futura.

Entre em contato conosco!